Здание Василеостровского рынка

Тип работ: Техническое обследование

Цель проведения работ: Определение технического состояния несущих конструкций зданий, расположенных в 30-ти метровой зоне влияния объекта строительства.

Проводимые работы:

• Анализ проектной, исполнительной и другой имеющейся технической документации, определение конструктивной схемы здания;
• Визуальное обследование фасадов и внутренних помещений зданий, в том числе мест общего пользования и квартир в жилых зданиях;
• Подготовка и отправка заказных писем о необходимости обследования в квартиры, в которые нет доступа, получение ответов на заказные письма;
• Измерение параметров дефектов и повреждений с фотофиксацией, составление дефектных карт строительных конструкций;
• Подготовка актов-ведомостей дефектов поквартирного обследования с отражением в них видов дефектов, мест расположения, № фото, с подписью жильца, лиц выполняющих обследование, а также по возможности – представителя службы эксплуатации;
• Выборочные обмеры основных планово-высотных параметров зданий в объеме необходимом для корректного описания их конструктивных элементов, построения планов, поперечных разрезов;
• Проходка шурфов в количестве не менее 10 для определения конструктивного решения и технического состояния фундаментов зданий;
• Динамическое зондирование грунта из шурфов для определения характеристик грунта в количестве 3-х точек на шурф;
• Отбор проб грунта из-под подошвы фундаментов, лабораторное исследование проб с определением их основных физических характеристик;
• Нивелирование по периметру и измерение кренов углов зданий с целью выявления неравномерных осадок;
• Заказ и анализ данных геологических изысканий прошлых лет в ТРЕСТ ГРИИ;
• Исследование прочности кирпича методами неразрушающего контроля;
• Исследование прочности бетона методами неразрушающего контроля;
• Определение технического состояния отдельных конструктивных элементов зданий в соответствии с СП 13-102-2003 и ГОСТ Р 53778-2010;
• Определение индекса категории технического состояния зданий с назначением им величины допустимых дополнительных деформаций в соответствии с ТСН 50-302-2004 и СП 22.13330.2011;
• Составление технических заключений (3 тома) по результатам обследования зданий/части зданий с выводами о техническом состоянии строительных конструкций и рекомендациями по доведению их до работоспособного состояния, при необходимости. В заключении назначаются индексы категории технического состояния для зданий/сооружений в целом, с определением величин предельно допустимых для них дополнительных деформаций, что в дальнейшем будет являться критерием оценки при проведении геотехнического обоснования проекта и мониторинга, проводимого в ходе будущего строительства.