Подготовительные работы:
- Анализ архивной проектной и исполнительной документации по объекту, его конструктивного и объемно-планировочного решения.
- Анализ данных инженерно-геологических изысканий.
- Составление эскизов (планов, фасадов) для визуального освидетельствования.
- Согласование с заказчиком порядка доступа к обследуемым конструкциям.
Визуальное обследование объекта:
- Сплошное визуальное обследование конструкций фасадов объекта в пределах обследуемой части
- Выборочное визуальное обследование внутренних конструкций в местах общего пользования (лестничные клетки, подвал, чердак (при наличии)
- Выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией
- Составление ведомости дефектов с фотографиями, описанием характера дефектов, описанием возможных причин появления и классификацией по степени значимости
- Составление схем/карт расположения дефектов и повреждений
- Проверка характерных деформаций строительных конструкций фасадов (крены, выгибы), в т.ч. нивелирование по характерным линиям фасадов (отклонения конструкций от горизонтали)
- Составление заключения по результатам предварительной оценки технического состояния строительных конструкций, определяемой по степени повреждений и характерным признакам дефектов
